Генпідряд та комплексне управління будівництвом
DMBAU як генеральний підрядник (GU)
Коли DMBAU виступає в ролі генерального підрядника (GU), ми беремо на себе повну координацію всіх необхідних робіт у межах одного проєкту. Ми об’єднуємо під одним управлінням усі будівельні та інженерні процеси, організовуємо виконання робіт і укладаємо субпідрядні договори зі спеціалізованими компаніями, щоб кожен етап був виконаний професійно та якісно.
У цій моделі замовлення на виконання робіт формується як єдиний комплексний пакет послуг, що охоплює кілька частин будівництва. Ключовою умовою є повна та чітко підготовлена тендерна документація, яку ми розробляємо максимально точно й зрозуміло. Зазвичай основою для тендеру є будівельний опис, у якому детально визначені обсяги робіт і вимоги до якості. Такий підхід замінює класичний поопераційний кошторис, що застосовується при окремих підрядах.
Завдяки детальним проєктним планам, які відображають фактичний обсяг робіт, підрядники можуть точно розрахувати кількість матеріалів і вартість виконання. Це забезпечує не лише високу якість будівництва, а й прозорий, контрольований та ефективний процес реалізації проєкту для замовника.
DMBAU як генеральний девелопер / комплексний підрядник (TU)
У ролі комплексного підрядника (TU) DMBAU бере на себе весь цикл робіт — від проєктування до повної реалізації об’єкта. Ми відповідаємо не лише за виконання будівельних робіт, а й за тісну співпрацю з проєктувальниками, укладаючи договори як з проектними командами, так і з виконавцями будівельних робіт.
Важливим фактором при виборі моделі комплексного підряду є етап, на якому ми залучаємося до проєкту. У більшості випадків ми підключаємося вже на стадії концепції та проєктування, активно беручи участь у формуванні майбутнього об’єкта. В окремих ситуаціях ми долучаємося пізніше — наприклад, перед початком процедури отримання дозволу на будівництво. У таких випадках ми приймаємо вже виконані проєктні роботи та діючі договори з проєктувальниками, забезпечуючи безперервність і стабільний подальший розвиток проєкту.
Наша мета — забезпечити замовникам спокійну, передбачувану та успішну реалізацію проєктів, незалежно від того, працюємо ми як генеральний чи комплексний підрядник.
Ми із задоволенням підтримаємо вас у реалізації вашого наступного проєкту
Електронна пошта
info@dm-bau.com.ua
зв'язатися зараз
Адреса
м. Львів, вул. Стрийська, 48Г
LVIV TECH CITY